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木纹名城联合体碧桂园分食漳州龙海3宗地总成交

发布时间:2020年09月17日    点击:[1]人次

名城联合体、碧桂园分食漳州龙海3宗*地 总成交价17.15亿

3月28日,福建漳州龙海出让位于港尾镇东园卓岐农场的4幅*地,*终3幅成功出让,分别由永鸿+名城联合体和碧桂园竞得,成交总额17.15亿元,1幅地块流拍。

在本次土拍在龙将中一切都得以实现。体现团队合作的皇城争霸中,永鸿+名城联合体将2018P02地块和2018P04地块都收入囊中。其中,2018P02地块为住宅和商服用地,出让面积约2.8万平方米,容积率1至2.2,计容建筑面积约6.2万平方米,起拍价3.38亿元,*终成交价5.25亿元、楼面价8536元/平方米,溢价率55%;而2018P04地块则为纯住宅用地,出让面积约4.3万平方米,建筑面积约9.4万平方米,起拍价5.15亿元,*终成交价8.25亿元、楼面价8801元/平方米,溢价率60%。

碧桂园则以总价3.65亿元,楼面价为9014元/平方米竞得2018P04地块,溢价率50%。此地块为住宅和商服用地,出让面积约3.4万平,容积率1至1.2,计容建筑面积约4.05万平。这也是碧桂园继上周在厦门西长泰板整个意大利的时装工业块强势拿地后,再次出手布局环厦板块市场。

流拍地块为2018P01地块,出让面积约2.3万平方米,容积率1至1.5,计容建筑面积约3.5万平方米,为住宅、商服用地,起拍价2.1亿元,共吸引中梁、碧桂园、世茂、建发、园博5家房企报名参拍,*终因未到达保留价而流拍。

观点地产新媒体了解到,本次出让的4幅地位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城,与厦门岛隔海相望,毗邻厦门湾南岸国家深水港区。

此次推出的地块是滨海新城首期启动的房地产项目,景观优势较临近的厦门住宅集团的“地皇”更加突出,而且地块容积率低,未来可打造成观海别墅产品,具有较高的开发价值。

审校:杨晓敏

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